Exposé druckenProperty 661-69033

    Sehr schöne 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage - Haarzopf ***PROVISIONSFREI ...

    Objektdetails zu Property 661-69033

    Type of usageLiving
    Marketing methodPurchase
    Property classApartments
    Property typeApartment
    Postal code45149
    TownEssen, Haarzopf
    RegionNorth Rhine - Westphalia
    CountryGermany
    Floor2
    Living area111 m²
    Usable area6 m²
    Number of rooms4
    Number of bedrooms3
    Number of bathrooms1
    Number of balconies/terraces1
    Balcony/Patio areas5 m²
    Available from (text)instantly
    Purchase price144.900 €
    HOA fee445 €
    free of commissionYes

    Ihr Ansprechpartner

    • Thorsten Köhler B.Ec.

    Mr. Thorsten Köhler B.Ec.

    Phone: 0201 10536-20
    Fax: 0201 10536-29
    Mobile: 0163 - 2872872
    E-Mail: t.koehler@amarc21.de

    Diese helle 111m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1972 erbautem Hauses. Das ruhige und grüne Umfeld bietet hohen Freizeitwert und ein hervorragendes Wohnumfeld in Haarzopf. Die Wohnung kann sowohl als 4,5 Zimmer als auch als 3,5 Zimmer genutzt werden. Die Schlaf- und Wohnräume sind in den Garten gerichtet. Die Loggia ist aus allen Schlaf- und aus dem Wohnzimmer zu begehen. Der traumhafte Blick läd zu angenehmen Stunden ein...

     
    Energy Performance Certificate (for Buildings)
    Final consumption of energy: 140.00 kWh/(m²*a)

    - Schlafzimmer 18m²
    - Wohnzimmer 23m²
    - 2 Kinderzimmer 28m² (kann auch als einzelner Raum genutzt werden)
    - Küche 11m²
    - Wohndiele 16m²
    - Bad mit Wanne und Dusche (Warmwasser über Heizung)
    - Gäste-WC
    - Abstellraum
    - Kellerraum

    - 2011 alle Fenster und Türen erneuert
    - 2013 Dach komplett saniert
    Das Haus liegt wunderschön gelegen im grünen Essen-Haarzopf. Bus, Bahn und Autobahn sind zügig zu erreichen.

    Haarzopf ist ein Stadtteil im Südwesten von Essen und grenzt an Mülheim an der Ruhr.
    Die Bundesautobahn A 52 führt am südlichen Teil der Stadt entlang, darüber hinaus liegt der Stadtteil nur wenige Kilometer vom Flughafen Essen-Mülheim entfernt. Haarzopf ist durch mehrere Buslinien (136, 145, 147 und 194 sowie der Nachtexpress NE 10) an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

    Neue Mitte Haarzopf

    In Haarzopf leben nur knapp 2.000 Menschen. Die Bebauung Haarzopfs besteht überwiegend aus kleinen Wohneinheiten, die sich wiederum aus vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Den Mittelpunkt von Haarzopf bildet eine Straßenkreuzung Erbach, entlang der aus sich der Ort in vier Richtungen ausbreitet. Rundherum ist er von ausgedehnten Grünflächen, Äckern, Weiden und Wiesen umgeben und wirkt hier sehr ländlich. Um die Kreuzung herum haben sich mehrere einzelne Geschäfte sowie eine Apotheke, Restaurants und Supermärkte angesiedelt. Ganz in der Nähe befindet sich die Neue Mitte Haarzopf, eine Geschäftsstraße mit Einzelhandel, Arztpraxen und einer Sparkasse. Wer hier nicht fündig werden sollte, kann aber sehr gut auf das Rhein-Ruhr-Zentrum ausweichen.
    Haarzopf hat einiges zu bieten: Wohnungen im Grünen, eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage.
    Provisionsfrei für den Käufer!

    Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt

    Hausgeld beinhaltet Heizung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung, Müllabfuhr

    Die Wohnung kann ohne Stufen erreicht werden
    Provisionsfrei für den Käufer!

    Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt

    Hausgeld beinhaltet Heizung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung, Müllabfuhr

    Die Wohnung kann ohne Stufen erreicht werden

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