Exposé druckenProperty 761-118365

    Schönes renoviertes Einfamilienhaus!!! Schöne Lage am Resser Wald!!!

    Objektdetails zu Property 761-118365

    Type of usageLiving
    Marketing methodPurchase
    Property classHouse
    Property typeCorner townhouse
    ZIP code44653
    TownHerne Wanne Nord
    CountryGermany
    Regional additionnot specified
    Living area93 m²
    Usable area25 m²
    plot surface390 m²
    Number of rooms5
    Number of bedrooms3
    Number of bathrooms2
    Number of terraces1
    Available from (text)after arrangement
    Purchase price320.000 €
    Commission4,76% inkl. 19% MwSt.

    Ihr Ansprechpartner

    • Jens Herrmann

    Mr. Jens Herrmann

    Phone: 02323-5859960
    Fax: 02323-5859969
    Mobile: 0176 81495862
    E-mail: j.herrmann@amarc21.de

    Ihr schönes und renoviertes Reiheneckhaus wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise direkt am Resser Wald in Herne Wanne-Nord errichtet. Im Jahre 2013-2014, wurde das Haus von Grund auf komplett saniert! Die Lage ist als zentral und dennoch sehr ruhig zu bezeichnen. So will ich wohnen!!!
    Die Wohnflächen im Haus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die schöne Küche und dem Gäste WC mit einer Dusche.
    In dieser Ebene sind die Böden gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen worden. Zusätzlich gibt es für den Bereich einen schönen Kamin mit 7 kw,, für die gemütlichen Wintermonate.
    Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume mit Laminatböden und das Badetimmer. Im ausgebauten Dachboden befindet sich auch ein zusätzlicher Raum mit eigener Dusche und einem WC. Die Bodenfläche beträgt rund 25 Quadratmeter.
    Der Keller teilt sich in zwei Räume auf, mit einer Gesamtfläche von ca.35 Quadratmeter.
    Im schönen Garten befindet sich eine äußerst großzügige Garage aus dem Jahre 2019. Die Einfahrt wurde mit Ökosteinen gepflastert.

    Neugierig geworden???
    Gerne kann ich mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine exklusive
    Einzelbesichtigung machen.

    Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
    Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:

    - neue Elektrik mit Gira Schaltern
    - neue Heizungsanlage mit Heizkessel von Viessmann
    - neue 3 fach verglaste Fenster von Schüko, alle Fenster mit ektr. Rolläden und
    Sicherheitsschlosshebel
    - neue Türen mit Stahlzargen
    - neue Bäder auf drei Ebenen mit Grohe Amaturen, WC mit Bidet
    - Gegensprechanlage in allen Etagen
    - neue Treppen in Massivholz
    - Kamin 7 kw
    - Dach neu mit glänzenden Ziegeln
    - Putz innen und außen neu
    - Außendämmung mit Anstrich

    und und und.......


    Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
    Dieses Reiheneckhaus liegt direkt am Resser Wald in Herne Wanne Nord.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns bitte an unter der Rufnummer 0176-81495862 (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) und vereinbaren Sie mit uns Ihre exklusive Einzelbesichtigung.
    Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

    Seit dem 25.05.2018 gilt die Datenschutzverordnung (DSGVO) der Europäischen Union.
    Datenschutzerklärung der amarc21-euroinvest Immobilien GmbH:
    https://www.immobilienmaklerinessen.nrw/datenschutz.xhtml
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns bitte an unter der Rufnummer 0176-81495862 (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) und vereinbaren Sie mit uns Ihre exklusive Einzelbesichtigung.
    Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

    Seit dem 25.05.2018 gilt die Datenschutzverordnung (DSGVO) der Europäischen Union.
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