Exposé druckenProperty 730-118146

    TOP kernsanierte Dachgeschosswohnung ***Zentrumsnah*** nur 700 Meter

    Objektdetails zu Property 730-118146

    Type of usageLiving
    Marketing methodRent
    Property classApartments
    Property typeAttic
    Postal code47798
    TownKrefeld
    RegionNorth Rhine - Westphalia
    CountryGermany
    Regional additionnot specified
    Living area45 m²
    Number of rooms2
    Number of bedrooms1
    Number of bathrooms1
    Number of balconies1
    Available from (text)immediately
    Rent exclusive of heating430 €
    Utilities150 €
    Rent including heating580 €
    Rent per square metre9,56 €
    Deposit860 €
    Heating costs included in total rentYes

    Ihr Ansprechpartner

    • Alexander Kasch

    Mr. Alexander Kasch

    Phone: 02323-5859960
    Fax: 02323-5859969
    Mobile: 0173 9817999
    E-mail: a.kasch@amarc21.de

    TOP kernsanierte Dachgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

    Diese wunderbare und helle Wohnung besticht durch Ihre individuelle Gestaltung und durch den ungewöhnlichen Schnitt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtetem Mehrfamilienhaus.

    Wie alle Wohnungen in diesem Objekt wurde auch diese Wohnung 2018/2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien wie auch auf das Erscheinungsbild gelegt. Dieses lag zum einen auf der Nachhaltigkeit der verwendeten Materialen hinsichtlich Herstellung und Verträglichkeit wie auch auf der Farb- und Formgestaltung.

    Selbst bei der Sanierung des Treppenhauses wurde die historische Formgebung erhalten. Dazu mussten seitens der Verarbeitung eher ungewöhnliche Techniken zur Anwendung kommen um der historischen Bausubstanz gerecht zu werden.

    Um diese tolle Wohnung zu gestalten wurde die offen gehaltene Dachkonstruktion speziell auf die Wohnung angepasst.

    Ein Balkon mit WPC Dielen in dunkler Holzoptik rundet dieses Angebot ab.

    Neugierig geworden? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin vor Ort.
    -Velux Schrägflächenfenster doppelt verglasst neu, 2018
    -Kunststoff Fenster doppelt verglasst neu, 2018
    -elektrische Leitung und Unterverteilung neu, 2018
    -Dach vollständig neu, 2018
    -Gegensprechanlage
    -Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu, 2018
    -Echtholz Innentüren neu, 2018
    -Wohnungseingangstür, Echtholz, neu, 2018
    -Badezimmer neu, 2018
    -Balkon
    -Einbauschrank, massiv Holz, massgefertigt


    Aktuell werden in diesem Objekt noch einzelne Restarbeiten wie auch die Fertigstellung des Treppenhauses durchgeführt.
    Diese tolle Wohnung liegt absolut Nahe dem Stadtzentrum. Gerade mal 700 Meter oder 5 Minuten Fußweg.

    Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken wie auch verschiedene Schulen und Kindergärten zahlreich und mehrfach in der Umgebung vorhanden.

    Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen in der Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an das BAB-Netzt ist Großstadttypisch optimal.
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

    Seit dem 25.05.2018 gilt die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
    der Europäischen Union.

    Datenschutzerklärung der amarc21-euroinvest Immobilien GmbH:
    https://www.immobilienmaklerinessen.nrw/datenschutz.xhtml
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