Exposé druckenProperty 662-118287

    Eher unscheinbar denken Sie?! Raumwunder in exklusiver Ausstattung wartet auf Si ...

    Objektdetails zu Property 662-118287

    Type of usageLiving
    Marketing methodPurchase
    Property classHouse
    Property typeSingle family house
    ZIP code46325
    TownBorken
    RegionNorth Rhine - Westphalia
    CountryGermany
    Regional additionnot specified
    Living area160 m²
    Usable area65 m²
    plot surface480 m²
    Number of rooms6
    Number of bedrooms4
    Number of bathrooms2
    Number of terraces1
    Available from (text)after arrangement
    Type of parking spacesGarage
    Purchase price415.000 €
    Commission4,76%
    Subject to commissionYes

    Ihr Ansprechpartner

    • Maik van Oepen

    Mr. Maik van Oepen

    Phone: 02323-5859960
    Fax: 02323-5859969
    Mobile: 0152 23094827
    E-mail: m.vanoepen@amarc21.de

    Solide Bauweise trifft moderne Ausstattung!
    Fangen Wir im freundlichen und warmen Eingangsbereich an. Platz für Mobiliar und Garderobe finden sich hier allemal. Das große Tageslicht Gäste-WC definiert sich durch moderne Farbspiele und eine im Alltag durchaus, praktische Duschkabine.
    Die Begehung der Räumlichkeiten im EG sowie im 1.OG folgen klaren Linien. Im EG liegt zur rechten das Wohnzimmer, mit Aussicht in den Garten welcher zur Zeit noch ordentlich Platz für ihre Botanischen Träume lässt. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu wohligen Abenden mit der Familie ein.
    Wie zur Zeit genutzt, liegt neben dem Wohnzimmer alternativ das Elternschlafzimmer.
    Die sehr gepflegte Einbauküche ist mit viel Liebe zum Detail und ausgewählten hochwertigen Geräten verbaut.
    Im praktischen HWR nebenan ist das Wäsche waschen etc perfekt in den Alltag zu integrieren.
    Die vier Räume im 1.OG ,in ordentlicher Größe sind hier für jeden Zweck zu nutzen. Ob Büro, Bügelzimmer, Kinderzimmer, etc ist hier alles möglich.
    Nun zum Herzstück im 1.OG
    Auch hier eine Oase in tollem Design.Ob große Badewanne, Duschkabine reichlich Platz zum drehen und wenden! So kann man es aushalten.
    Auch der Flur besticht durch seinen positiven Lichteinfall und einer angenehmen Größe.
    Der Spitzboden.
    Zur rechten ein dementsprechend und unverzichtbarer großer Abstellraum, für allerlei......
    Zur linken ein Highlight das jeder Papa oder jedes Kind als "kleine" Höhle sein eigen nennen möchte. Lassen Sie sich überzeugen von dieser alles in allem gut durchdachten Raumaufteilung des Hauses.

     
    Energy Performance Certificate (for Buildings)
    Type: According to construction
    Valid until: 11.05.2020
    Final energy demand: 49.30 kWh/(m²*a)
    Year of construction according energy pass: 2009
    Essencial energy source: Gas
    Class: A

    -sehr solide und sorgfältige Massivbauweise
    -Fußbodenheizung
    -Gas Zentralheizung mit 500 l Tank Wolf/Technik
    -4 Warmwasser Kollektoren
    -modernes großes Tageslicht Gäste-WC mit Dusche im EG
    -schickes Tageslicht Badezimmer mit großer Wanne und Dusche im 1 OG
    -Kamin
    -große Garage
    -Gartenhaus
    -neuwertige Einbauküche Bosch/Siemens
    -Bodenfliesen in zeitlosem Design
    -Treppenbelag Granit Juparana Colombo in 2012 erneuert
    -ausgebauter Spitzboden
    Genießen Sie den Charme dieser noch jungen Siedlung, in bevorzugter Wohnlage von Borken.
    Die Lage lässt Sie im Alltag die kurzen Wege zu öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten,Schulen, Einkaufs oder Bankgeschäfte im Nu erledigen.
    Die gewachsene Siedlung, lädt durch eine familienfreundliche Struktur zum Miteinander, oder lässt sich auf Wunsch natürlich zu dementsprechender Diskretion gestalten.
    Die B67, oder die B70 befinden sich in unmittelbarer Nähe,
    so das Ihnen ein zügiges an und abreisen eventuell zum Arbeitsplatz ohne Umstände möglich ist.
    Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
    015223094827
    +++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch
    nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler
    der Region!!!+++
    +++Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital Ausgabe Oktober 2016-alle fünf
    Sterne-+++
    +++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test
    12-2013 DISQ+++
    +++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR GUT++Beratung++Test
    01-2016 DISQ+++
    +++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe
    Oktober 2015-alle 5 Sterne+++
    +++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich
    Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
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    +++Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot, unser
    angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen. Da
    wir eigene ausgebildete Fachberater dafür haben, auch noch nach Einführung der
    neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie+++
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf
    Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr
    und/oder Haftung übernehmen.
    +++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immoprofi.nrw
    nachschauen+++
    amarc21
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