Exposé druckenProperty 730-118142

    TOP kernsanierte Erdgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

    Objektdetails zu Property 730-118142

    Type of usageLiving
    Marketing methodRent
    Property classApartments
    Property typeGround floor
    Postal code47798
    TownKrefeld
    RegionNorth Rhine - Westphalia
    CountryGermany
    Regional additionnot specified
    Living area82 m²
    Number of rooms2,5
    Number of bedrooms1
    Number of bathrooms1
    Number of terraces1
    Available from (text)instantly
    Rent exclusive of heating697 €
    Utilities225 €
    Rent including heating922 €
    Rent per square metre8,50 €
    Deposit1.394 €
    Heating costs included in total rentYes

    Ihr Ansprechpartner

    • Karsten Sauer

    Mr. Karsten Sauer

    Phone: 02323-5859960
    Fax: 02323-5859969
    Mobile: 0151 15236709
    E-Mail: k.sauer@amarc21.de

    TOP kernsanierte Erdgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

    Diese optimal gelegene und helle Wohnung besticht durch Ihre moderne Gestaltung, die Größe der Räume und ihr helles Erscheinungsbild. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1924 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtetem Mehrfamilienhaus.

    Wie alle Wohnungen in diesem Objekt wurde auch diese Wohnung 2018/2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien wie auch auf das Erscheinungsbild gelegt. Dieses lag zum einen auf der Nachhaltigkeit der verwendeten Materialen hinsichtlich Herstellung und Verträglichkeit wie auch auf der Farb- und Formgestaltung.

    Besonderes Highlight der Wohnung ist außer Frage der zur Wohnung gehörende Innenhof zu Ihrer alleinigen Nutzung. Dieser wird aktuell noch mit einem hochwertigen WPC Holzdielenboden ausgestattet.

    Ein halbrunder und geschlossener Erker bietet Ihnen eine tollen Platz für angenehme Stunden der Entspannung und grenzt direkt an das geräumige und helle Wohnzimmer.

    Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Duschbad mit WC und einer separaten Gästetoilette. Beides vollständig neu und bisher unbenutzt.

    Selbst bei der Sanierung des Treppenhauses wurde die historische Formgebung erhalten. Dazu mussten seitens der Verarbeitung eher ungewöhnliche Techniken zur Anwendung kommen um der historischen Bausubstanz gerecht zu werden.

    Neugierig geworden? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin vor Ort.
    -elektrische Leitung und Unterverteilung neu, 2019
    -Gegensprechanlage
    -Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu, 2018
    -Echtholz Innentüren neu, 2019
    -Wohnungseingangstür, Echtholz, neu, 2019
    -Badezimmer neu, 2019
    -Gästetoilette neu, 2019
    -Terrasse mit Bankirai Boden im Innenhof

    Aktuell werden in diesem Objekt noch einzelne Restarbeiten wie auch die Fertigstellung des Treppenhauses durchgeführt.
    Diese tolle Wohnung liegt absolut Nahe dem Stadtzentrum. Gerade mal 700 Meter oder 5 Minuten Fußweg.

    Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken wie auch verschiedene Schulen und Kindergärten zahlreich und mehrfach in der Umgebung vorhanden.

    Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen in der Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an das BAB-Netzt ist Großstadttypisch optimal.
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

    Seit dem 25.05.2018 gilt die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
    der Europäischen Union.

    Datenschutzerklärung der amarc21-euroinvest Immobilien GmbH:
    https://www.immobilienmaklerinessen.nrw/datenschutz.xhtml
    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

    Seit dem 25.05.2018 gilt die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
    der Europäischen Union.

    Datenschutzerklärung der amarc21-euroinvest Immobilien GmbH:
    https://www.immobilienmaklerinessen.nrw/datenschutz.xhtml

    Request for Rental No. 730-118142:

    I agree with the Privacy Statement .
    zcaddn

    * Obligation fields