Exposé druckenProperty 664-117226

    Mit Rehen im Garten aufstehen! Ihr hochwertig san. Gutshof lässt Sie HIER jeden ...

    Objektdetails zu Property 664-117226

    Type of usageLiving
    Marketing methodPurchase
    Property classHouse
    Property typeCottage
    Postal code45721
    TownHaltern am See / Granat
    RegionNorth Rhine - Westphalia
    CountryGermany
    Regional additionnot specified
    Living area396 m²
    Usable area454 m²
    Size of Site12.000 m²
    Number of rooms15
    Number of bedrooms4
    Number of bathrooms4
    Available from (text)Subject to agreement
    Type of parking spacesParking garage, Parking outdoors

    Ihr Ansprechpartner

    • Markus Zebulla

    Mr. Markus Zebulla

    Phone: 02323-5859960
    Fax: 02323-5859969
    Mobile: 0151 58858555
    E-Mail: m.zebulla@amarc21.de

    Wollten Sie nicht immer einfach etwas hochwertiger, einfach deutlich schöner und naturverbundener als andere wohnen?
    Angeboten wird ein nahezu kernsanierter Gutshof in exponiert bester und idyllischer, naturverbundener Lage in Haltern am See-Granat.
    Nennen Sie dieses UNIKAT einer hochexklusiven Liegenschaft Ihr eigen, denn so wohnt wohl niemand sonst weit und breit...

    Es ist alles so konzipiert worden, dass man dort insgesamt herrschaftlich und hochwertig wohnen kann, des weiteren ist jedoch auch zusätzlich ein Gewerbe vieler Arten auszuüben.
    Das überaus große Raumangebot lässt nahezu alles erdenkliche zu, auch wenn es nur einfach ein sehr exklusives Büro für Ihren Stammsitz darstellen soll.
    Der Bauherr hat hier nichts vergessen, denn dieser Gutshof ist ebenso geplant und durchdacht, um eine exklusive Restauration und / oder ein Cafe´zu betreiben. Die direkte Nähe zum Wildpark Granat würde voraussichtlich volle Gästetische bescheren, denn Konkurrenz gibt es in unmittelbarer Nähe nicht.

    Diese außerordentliche Liegenschaft muss man einfach gesehen haben, denn in Worte fassen lässt sich dieses Anwesen nicht.
    Es erwarten Sie unzählige Wohn-Highlights, welche ich Ihnen gerne in Ihrer exklusiven Einzelbesichtigung präsentiere! Ihren Wunschtermin vereinbaren Sie bitte mit Frau Rex unter 0201-105 36-20.
    Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und ist zum Besichtigungstermin vorhanden.
    Ihr Gutshof " Hubertushof " ist über die letzten Jahre hinweg mit äußerster "Liebe zum Detail", unter Leitung von sehr guten Innenarchitekten hochwertig saniert worden!
    Dieses Ergebnis sucht seinesgleichen, inmitten von Feldern, Wiesen und angrenzenden Wäldern des Naherholungsgebiets Haltern am See Granat und Hohe Mark!
    Das Hauptgebäude teilt sich auf in einen sehr großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit einer sehr hochwertigen Siematic Küche. Angrenzend befindet sich im hinteren Bereich ein großes Kaminzimmer für Ihre ruhigen und gemütlichen Abende. Ein äußerst geschmackvolles und hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger großer Duschanlage ist ebenfalls angrenzend vorhanden, sowie ein Ankleidezimmer und ein großes Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang.
    Des weiteren gibt es drei weitere, vollausgestattete Wohnungen innerhalb des Haupthauses im Obergeschoss.
    Eine weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachboden, sollte Ihnen dieser Platz nicht reichen.
    Eine komplett ausgebaute Scheune in direkter Nähe zum Haupthaus ist aktuell als sicherer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt. Hier befindet sich noch eine großzügige Werkstatt, sowie eine große Fläche zum Abstellen aller notwendigen Gerätschaften zur Gartenpflege usw..
    Selbst innerhalb dieser Scheune sind Toilettenanlagen verbaut und innerhalb dieser ausgebauten Scheune ist die Bewirtschaftung von vielen Gästen eingeplant und unproblematisch möglich.
    Vor dem Haupthaus befindet sich ein großzügiges Vorderhaus, ebenfalls mit eigener Toilettenanlage. Hier könnte ein Cafe´ betrieben werden, oder bauen Sie es als getrennte Wohneinheit, oder ein Büro, oder eine kleine Praxis aus.
    Hier lässt sich alles verwirklichen was Ihren Vorstellungen entspricht!
    Es erwarten Sie ausschließlich hochwertigste Innenausstattungen in den Räumen des Haupthauses, traumhafte Bodenbeläge und wunderschöne Wandgestaltungen in bester Ausführung!
    Rufen Sie einfach an und ich zeige Ihnen gerne alle Möglichkeiten, welches Ihnen dieses traumhafte Anwesen, diese unvergleichliche Liegenschaft, bietet.
    Leben Sie jeden Tag, wie und wo andere Urlaub machen!
    Diese unvergleichbare Liegenschaft liegt am Übergang vom Ruhrgebiet zum Münsterland, inmitten einer herrlichen Waldlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt und jeden Tag Ihre Seele baumeln lässt.
    Eingebettet ist diese Liegenschaft inmitten eines Naturschutzgebietes in direkter Nähe zum Wildpark Granat in Haltern am See.
    Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, Schulen und Kindergärten befinden sich unweit in der städtischen Ortschaft von Haltern am See, ebenso alle Geschäfte des täglichen Lebens.
    Insgesamt besitzt Haltern am See eine gute Infrastruktur.
    In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A43 und damit verbunden die A52, sowie die A40, die B58 ist sogar nur unweit entfernt.
    Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-20 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
    +++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++
    +++Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital Ausgabe Oktober 2017-alle fünf Sterne-und Oktober 2016-alle fünf Sterne-sowie auch Oktober 2015-+++
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    Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
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    Sitz und Registergericht Essen/ HRB: 17536 Steuer-Nr.: 111/5723/1100 Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15 USt-IdNr.: DE233760820 Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)

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