Immobilien verkaufen/vermieten

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, mieten oder vermieten? Wozu brauchen Sie dabei eigentlich einen Immobilienmakler?

Das kommt ganz darauf an, welches Ziel Sie vor Augen haben. Mit viel Zeit und Geduld können Sie es „auf eigene Faust“ ausprobieren. Für die einfachen Dinge, die Sie in Eigenregie leicht erledigen können, brauchen Sie natürlich keinen Experten.

Die Frage ist doch: Was tut ein wirklich guter Makler für Sie, was Sie (und unter uns: auch viele andere Makler in Essen) nicht können? Welche konkreten Vorteile haben Sie von seinem besonderen Einsatz?

Kurz gesagt: amarc21 Immobilien verspricht Ihnen 100% Leistungsgarantie. Und das ist nicht einfach so daher gesagt! amarc21 Immobilien steht Ihnen mit 100% Einsatz, Erfahrung und Verantwortung zu Diensten.

Das ist doch nichts Besonderes – das tut doch jeder Makler – sagen Sie? Ein Beispiel, wie es in der Praxis häufig vorkommt: Der Verkäufer nennt seine Preisvorstellung, der Makler übernimmt die Immobilie dem Wunsch entsprechend in sein Angebot. Und dann? Dann passiert allzu oft monatelang nichts oder nichts Gutes – weil der Preis einfach nicht marktgerecht angesetzt ist. Natürlich ist ein Makler – genau wie der Verkäufer – an einem hohen Verkaufserlös interessiert. Der Preis darf aber nicht im Widerspruch zum Markt und der Nachfrage stehen. Sonst ist alle Mühe vergebens – für alle Beteiligten.

Unter 100% Einsatz, Erfahrung und Verantwortung im Dienste des Kunden versteht amarc21 Immobilien etwas anderes: Der Verkäufer wird umfassend beraten, der bestmögliche Marktpreis ermittelt. Alle Immobilien, die amarc21 Immobilien anbietet, sind mit Hilfe einer fundierten Marktpreisermittlung nachvollziehbar eingewertet. Der Angebotspreis darf weder zu niedrig noch zu hoch sein. So schützt amarc21 Immobilien die Verkäufer vor überhöhten, unrealistischen Preisvorstellungen, die nämlich fast immer ein großes Risiko mit sich bringen: Eine Immobilie, die mit zu hoch angesetzter Verhandlungsbasis und über einen langen Zeitraum mit laufenden Preisreduzierungen angeboten wird, findet keine ernsthaften Interessenten. Das schreckt potenzielle Käufer ab, das mögliche Verkaufspotenzial ist somit verheizt. Der Verkauf mit massiven Nachlässen – unterhalb des eigentlichen Marktwertes!!! – ist letztlich die unnötige Folge. Ein von Beginn an richtig veranschlagter Angebotspreis verhindert solche teuren Verluste und spart auch viel Zeit. Bei amarc21 Immobilien erhält der Verkäufer eine Marktpreisanalyse seiner Immobilie mit klaren Empfehlungen.

An erster Stelle steht also eine fundierte Marktpreisermittlung. Danach wird der passende Marketingplan aufgebaut, der u.a. die synchronisierte Werbung auf mehr als 30 erfolgreichen Internetportalen, das Direktmarketing in der Nachbarschaft, das Aufbereiten aussagekräftiger Exposés mit ansprechenden Grundriss-Illustrationen sowie professioneller Fotos einschließt. Über die Internetpräsenz, E-Mail und Telefon ist amarc21 Immobilien 24 Stunden rund um die Uhr erreichbar. Besichtigungstermine werden optimal vorbereitet, alle notwendigen Immobiliendaten werden übersichtlich zusammengestellt.

Sie vereinbaren exakt, welche Leistungen amarc21 Immobilien für Sie erbringen soll und können den Erfolg der Aktivitäten jederzeit steuern und kontrollieren.

„Bei Immobiliengeschäften geht es meist um viel Geld. Und das bedarf gegenseitigen Vertrauens.“ Dafür steht Michael Dittmer mit seinem Namen.

Dank der erfolgs- und qualitätsorientierten Arbeitsweise gelingt es amarc21 Immobilien, nahezu 100% der anvertrauten Immobilien erfolgreich zu vermarkten.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

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